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第1眼TV-華龍網(wǎng)訊（記者 劉岱松）“存量”變“增量”，“包袱”變“財(cái)富”。為加快實(shí)現(xiàn)物盡其用，讓轄區(qū)閑置資產(chǎn)早日滿足經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，近年來(lái)，重慶市北碚區(qū)天生街道積極協(xié)助相關(guān)部門和單位，通過(guò)提升改造、招商引資等方式，因地制宜推動(dòng)閑置資產(chǎn)盤活，將“沉睡資產(chǎn)”變“增收活水”，激活城市發(fā)展新動(dòng)能。

變閑為寶 閑置校舍煥發(fā)新生

4月15日，北碚原科技校老舊的房屋煥然一新，外墻潔白如雪，房屋門窗整齊劃一，周邊道路平坦，管網(wǎng)有序排列……這是原科技校房屋資產(chǎn)盤活項(xiàng)目。近日，該項(xiàng)目主體已經(jīng)全部完工，西大魔芋總部基地即將煥新營(yíng)業(yè)。

原科技校位于天生街道光榮村274號(hào)，建筑面積4301平方米，房屋比較老舊，周邊道路坑洼不平，空中線纜凌亂，已經(jīng)閑置長(zhǎng)達(dá)十余年。為有效盤活閑置資產(chǎn)，重慶縉云資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)（集團(tuán)）有限公司（以下簡(jiǎn)稱縉云公司）打主力，天生街道作輔助，北碚區(qū)決定引進(jìn)西大魔芋總部基地，將破舊校舍改造為現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值最大化。

“對(duì)于企業(yè)而言，交通的便利性關(guān)乎其生存與發(fā)展。校舍改造為現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，周邊的環(huán)境也應(yīng)該同步打造?！碧焐值老嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，為此，天生街道會(huì)同縉云公司和相關(guān)部門，精心謀劃、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取整合資金200余萬(wàn)元，同步打造周邊環(huán)境，整治鋪裝500平方米人行道花崗石，鋪貼600平方米院壩透水磚，新建200米管網(wǎng)，塑石造景3處，改造瀝青路面2300平方米，并施劃停車位30余個(gè)。

據(jù)了解，西大魔芋總部基地入駐后，將聯(lián)動(dòng)西研食品（重慶）有限公司，進(jìn)一步擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)鏈條，推進(jìn)電商直播、美食研發(fā)制作銷售，為就業(yè)者提供大量崗位，并吸引上下游相關(guān)企業(yè)加大合作，逐漸形成魔芋產(chǎn)業(yè)集群。

“經(jīng)過(guò)這一打造，實(shí)現(xiàn)了閑置資源的高效利用，又提升了城區(qū)的整體環(huán)境質(zhì)量，道路的暢通將有效降低企業(yè)的運(yùn)輸成本，提高原材料和產(chǎn)品的運(yùn)輸效率，加強(qiáng)企業(yè)與外界的聯(lián)系與合作，企業(yè)干得高興，居民住得舒心，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益的雙贏。”天生街道相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

精準(zhǔn)招商 閑置樓宇高效重生

原科技校房屋資產(chǎn)盤活項(xiàng)目只是天生街道助力盤活閑置資產(chǎn)的一個(gè)縮影。

2022年，位于天生街道碚峽路130號(hào)的川儀大酒店，由于經(jīng)營(yíng)不善而停業(yè)。為完善轄區(qū)商業(yè)和生活配套，加快盤活閑置資源，天生街道按照《北碚區(qū)加強(qiáng)招商工作體系建設(shè)的實(shí)施方案（試行）》總體部署要求，與北碚區(qū)商務(wù)委、北碚區(qū)城市管理局等部門上下聯(lián)動(dòng)，立足轄區(qū)實(shí)際，深入研究、精準(zhǔn)對(duì)接，當(dāng)年就成功引進(jìn)了重慶長(zhǎng)安錦呈（酒店管理）有限公司，投資約5000萬(wàn)，打造集住宿、餐飲、會(huì)議等功能于一體的綜合型酒店。

2023年，長(zhǎng)安錦呈酒店開業(yè)。該酒店地面層高18層，建筑面積13600余平方米?！拔覀円还灿?70多個(gè)房間，1至3樓是餐廳，5至17樓是住宿?！遍L(zhǎng)安錦呈酒店相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

扶上馬，送一程。盤活不是目的，之后還要實(shí)現(xiàn)良性運(yùn)轉(zhuǎn)。為了讓長(zhǎng)安錦呈酒店運(yùn)營(yíng)更加順暢，天生街道以優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境為抓手，積極了解酒店在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的困難，幫助酒店解決難題?！熬频晷枰衅傅臅r(shí)候，我們就會(huì)根據(jù)酒店的需求，精準(zhǔn)給他們推薦適合他們需求的人才；積極給酒店宣傳惠企政策，把酒店納入轄區(qū)限上企業(yè)培育名單，重點(diǎn)給予幫扶支持；組織酒店開展2025年‘未來(lái)市場(chǎng)’申報(bào)工作，協(xié)助企業(yè)享受相關(guān)政策紅利。”天生街道相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2024年（酒店運(yùn)營(yíng)的第一個(gè)完整年度），長(zhǎng)安錦呈酒店累計(jì)接待客人約10萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)了閑置資產(chǎn)盤活“落地即見效，落地即收益”。2025年一季度更是實(shí)現(xiàn)了口碑和效益雙雙“開門紅”。

聚焦重點(diǎn)，滿弓發(fā)力。接下來(lái)，天生街道還將持續(xù)發(fā)力，精準(zhǔn)施策，聚焦原北碚皮鞋廠、三華廠、鑫伯利廠等老舊閑置資產(chǎn)盤活工作，推動(dòng)“存量”資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為“增量”效益，讓“沉睡”的資源“活起來(lái)”，推動(dòng)轄區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。